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robeki
24.05.2012
um 22:26 Uhr
Ich stell mal einen großen Topf mit heißem , würzigen Käse-Fondue hierhin , dazu frische knusprige Brötchen .
 
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6%

manchmal

92%

nein

2%

ja

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von mona84

HIlfe zum zum Mietrecht und doofen hausmeister

YoungMama86

Anfänger

Beiträge: 4

Danksagungen: 5

Wohnort: Osnabrück

1

Sonntag, 7. November 2010, 15:14

HIlfe zum zum Mietrecht und doofen hausmeister

Hallo könnte hilfe gebrauchen und einige ratschläge auch
also ich kam aus einem frauen haus in eine wohnung hatte mir einige zuvor angeschaut.
danach kam ich auf 3 freie wohnungen auf die sich 2 anschaubar und die 3 musste leer gemacht werden ich wollt eine komplett leere haben habe feitags den brief bekommen leider erst nach dem mittag wo ich nich mehr zur argos konnte. Nach dem WE bin ich sofort dahin und habe das auch sofort abzeichnen lassen danach habe ich dort angerufen und die sagt das es schon seit freitag unterschrieben wäre dann hatten sie nur die frei wo noch einer drinne. die habe ich dann unterschrieben. Mittlerweile habe ich die wohnung so das man drinne leben kann. nur das es immer mehr komplikationen gibt .ich habe immer mehr mängel die sich auftuen .darunter starkstrom defekt kein licht im bad löcher in der wand und schimmel in einem angebautem schrank. (da hat der hausmeister nur schimmelsprey drauf gemacht und zu mir gesagt:" wenn mir das grün nicht gefällt soll ich es überstreichen" ) ein teil der schäden wurden mit viel geduld und müh repariert aber es kommen immer wieder welche auf die ich später finde!
Was kann ich tun?? :(
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feels

Meister

Beiträge: 964

Danksagungen: 653

Wohnort: Leipzig

Beruf: Ingenieur für Technische Gebäudeausrüstung

2

Dienstag, 9. November 2010, 11:06

Hallo YoungMama!



Zum Thema "Schimmel" werde ich in naher Zukunft mal einen Blog reinstellen! Das leidige Thema am Schimmel ist immer das, dass die Schuld stets auf den Mieter abgeälzt wird! "Sie lüften nicht richtig! Sie lassen Räume auskühlen! und so weiter!

Ich arbeite als Planer in der Branche "Heizung, Lüftung, Klima und Sanitärtechnik"! Seit diesem Jahr hat sich die Rechtssprechnung gravierend geändert! Für jedes Mehrfamilien- und Einfamilienhaus ist jetzt ein Lüftungskonzept zu erstellen! Das bedeutet! Der Bundesverband für Wohnraumlüftung e. V. hat dazu ein Planertool veröffentlicht, was sich auf die neue DIN bezieht! Ziel ist es, die Bauherren, Eigentümer, Investoren und Vermieter in die Pflicht zu nehmen! Durch die hochentwickelte Wärmeschutzdämmung an Gebäuden und die luftdichten Fenster, ist in der Regel immer eine Lüftungsanlage notwendig! Sie hat das Ziel, Feuchtelasten aus den Räumen abzuführen! Es ist auch eindeutig erwähnt, dass es einem Mieter nicht zuzumuten ist 5 bis 6 mal am Tag zu lüften! Das würde energetisch völliger Unsinn sein, da ich Energie verschwende und nicht wie in der EnEv2009 (Einergieeinsparverordnung) gefordert, Energie einspare! Aber dazu später mehr, denn ich muss das ganze für den Laien verständlich ausdrücken und trotzdem den Stand der aktuellen Vorschriften und der Technik einfliessen lassen!



Als vorab Info, zur Argumentation Quelle: http://www.wohnungslueftung-ev.de/upload…ungskonzept.pdf!

Wegen der heute vorgeschriebenen energiesparenden Bauweise, sind die Haushüllen so dicht, dass bei üblichem Lüftungsverhalten nicht genügend neue Luft nachströmt. Die Folgen können Feuchteschäden, Schimmelbefall und Schadstoffanreicherungen in der Raumluft sein. Die verschiedenen Regelwerke (u. a. Energieeinsparverordnung (EnEV), DIN 4108-2, DIN 1946-6) forderten gleichzeitig eine dichte Gebäudehülle und die Sicherstellung eines Mindestluftwechsels. Damit standen sie scheinbar im Widerspruch zueinander. Bisher blieb offen, wie diese Mindestlüftung erfolgen muss: manuell durch den Nutzer oder durch eine Lüftungsanlage? Die aktualisierte Fassung der DIN 1946-6 schließt diese Lücke und konkretisiert, für welche Leistungen der Nutzer herangezogen werden kann und - viel wichtiger – für welche nicht.



LG der Feels
LG der Feels ;)

"...Es gibt nur einen Grund, warum Menschen nicht haben, was sie wollen: weil sie mehr an das denken, was sie nicht wollen. Achte auf Deine Gedanken, und achte auf die Worte, die Du aussprichst. Die meisten Menschen denken an das, was sie nicht wollen, und wundern sich, warum es ihnen wieder und wieder begegnet."(The Secret-Das Geheimnis)
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